一.项目基本情况

1.项目编号：FDK-J2601002

2.项目名称：昆明西南联大研究院附属学校房屋出租资产评估服务项目（二次）。

3.采购方式：竞争性磋商。

4.采购预算：19600.00元

5.采购需求：本项目为昆明西南联大研究院附属学校房屋出租资产评估服务项目（二次）。具体内容详见采购需求。

6.合同服务期限：签订合同后10个工作日内完成工作，并提交资产评估报告。

7.项目地点：昆明西南联大研究院附属学校。

8.服务要求：符合国家、云南省现行相关行业标准、规范和政策要求，并满足采购人就本项目提出的要求。

9、本项目不接受联合体投标。

二.供应商资格要求

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力：提供企业有效的法人营业执照、社团组织法人营业执照、事业单位法人证或自然人证明材料；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2022、2023、2024年度任一年度经第三方审计的财务报告及报表（报表至少应包括资产负债表、利润表（损益表、现金流量表）（扫描件加盖公章）；在2024年成立的磋商申请人，须提供自成立时间至磋商公告发布前一个月经第三方审计或内部的财务报表（报表至少应包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表）（扫描件加盖公章）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或提供书面承诺）

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

（1）供应商须提供在2025年1月至本项目响应文件提交截止时间前任意1个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明；（新成立不满1个月的公司，提供相关证明材料；依法免税的提供相应证明材料。）

（2）供应商须提供在2025年1月至本项目响应文件提交截止时间前任意1个月的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出具的有效的缴款证明；（新成立不满1个月的公司，提供相关证明材料；依法免缴的提供相应证明材料。）

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明。

6.法律、行政法规规定的其他条件：

（1）供应商（事业单位除外）在本项目响应文件提交截止时间前在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”查询栏中查询下载的信用报告或“信用服务”查询栏中查询的信息记录（包括失信被执行人查询、重大税收违法案件查询、政府采购严重违法失信名单）未出现不良信用信息查询记录（查询结果以采购代理机构查询结果为准）；

（2）供应商在本项目响应文件提交截止时间前在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单内无不良信息记录(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)（查询结果以采购代理机构查询结果为准）；

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

（4）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

(1)本项目非专门面向中小型企业采购；根据《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号），对符合采购文件要求的小型和微型企业给予价格扣除10%，用扣除后的价格参与评审；监狱企业及残疾人福利性单位视同小微企业。

（2）根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）文件规定的划分标准，本项目对应的中小企业划分标准所属行业为：现代服务行业。

（三）本项目的特定资格要求：

（1）提供财政部门备案通过的相关证明材料；

（2）拟任项目负责人：注册资产评估师，且注册在本单位；

三.获取竞争性磋商文件

时间：2026年2月6日至2026年2月12日，每天上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，法定节假日除外）。

地点：云南菲迪克工程项目咨询有限公司

需要携带的资料：营业执照复印件盖章、法人身份证明书原件、授权委托书原件。

售价（元）：400元

四、响应文件提交

截止时间：2026年2月27日14点30分（北京时间）。

地点：云南省昆明市五华区金泰国际1期9栋5楼开标1室。

五、开启

时间：2026年2月27日14点30分（北京时间）

地点：云南省昆明市五华区金泰国际1期9栋5楼开标1室。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

本竞争性磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》及采购人网站上发布。（注：采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任）。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：昆明西南联大研究院附属学校

地址：昆明市呈贡区万青路3099号（天水嘉园小区和实力锦城小区附近）

联系方式：0871-67411120

2.采购代理机构信息

名称：云南菲迪克工程项目咨询有限公司

地址：昆明市高新区滇缅大道（黄土坡立交桥西口）金泰国际创富写字楼9栋5楼B区

联系方式：15198935453

3.项目联系方式

项目联系人：张瑞峰、周云娇、高丰林、保妍含、陈中爽、赵丽玲、秦晋、黄忠贤

电话：15198935453